1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市緑区
20.7万円/㎡
前年比-11.7%
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真栄マンション久方
愛知県名古屋市緑区久方三丁目
名古屋市営桜通線 / 相生山駅 徒歩8分
1987年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 72.64㎡の場合
相場
1,056万円
14.5万円/㎡
549
887
1,225
1,563
AI査定結果
推定相場価格
1,056万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,225万円
12.2万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
真栄マンション久方
880万円（12.1万円/㎡）/ 3階 / 72.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 880万円 | 12.1万円 | 3階 | 72.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 16.5万円 | 2階 | 71.54㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は12.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 真栄マンション久方 名古屋市緑区久方三丁目 | 相生山駅8分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.64㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンマンション鳴海ガーデンE棟 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅19分 | 1,150万円 | 14.8万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | ユニーブル鳴海III 名古屋市緑区浦里五丁目 | 鳴海駅10分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.65㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/22 | ロイヤル鹿山C棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 700万円 | 10.0万円 | 69.9㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/01 | ロイヤル鹿山A棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅21分 | 750万円 | 13.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/02 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅23分 | 1,000万円 | 13.3万円 | 75.08㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル左京山 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅10分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.85㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンコーポ左京山 名古屋市緑区曽根二丁目 | 左京山駅8分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/31 | ユニーブル緑地公園 名古屋市緑区漆山 | 左京山駅6分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション左京山 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅13分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.1㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション鳴海相原 名古屋市緑区若田二丁目 | 有松駅18分 | 1,090万円 | 13.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | 真栄マンション緑ケ丘 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅16分 | 800万円 | 10.8万円 | 74.18㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユーハイツ白土 名古屋市緑区東神の倉三丁目 | 赤池駅23分 | 700万円 | 11.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/11 | コーポラティブハウスフリート 名古屋市緑区境松二丁目 | 中京競馬場前駅6分 | 1,200万円 | 14.6万円 | 82.16㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市緑区では11.7%下落しています。